La residencia multifamiliar es un tipo de activo inmobiliario que nació en Estados Unidos hace un tiempo. Estos edificios residenciales pertenecen a un solo dueño y sus unidades están diseñadas exclusivamente para arrendar. Dentro de estos edificios o complejos de viviendas, viven varios hogares familiares.
Características y ventajas de Multifamily
Este tipo de edificios ofrece mejores servicios que la renta tradicional, los gastos comunes de los inquilinos generalmente son fijos y las barreras de entrada son menores.
Por qué prosperó este negocio en la pandemia
Las propiedades a la venta en los Estados Unidos hoy tienen un valor elevado, debido a la poca oferta que no hace frente a la gran demanda que hay por parte de la población. Por lo cual, frente a esta situación, las personas eligen alquilar una vivienda, por lo que las residencias multifamiliares tienen alta ocupación.
Además, los bancos ofrecen más acceso a crédito para viviendas multifamily, lo cual facilita a los inversionistas para invertir y luego maximizar su retorno de la inversión.
Por qué invertir en Multifamily
Es muy aconsejable invertir en este tipo de negocio ya que el inversionista obtendrá un ingreso de ganancia constante. La estrategia es a largo plazo. Al comienzo va a traer flujo de fondos normales, pero expectativas de ventas son muy buenas.
